1991〜2001年築, 専有面積54.42㎡〜74.42㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+14.6%
江東区
99.6万円/㎡
前年比+8.0%
ヴェラハイツ緑道公園
東京都江東区大島三丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩7分
1996年築 / 5階建 / 101戸 / RC造
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2階 / 64.42㎡の場合
相場
6,115万円
94.9万円/㎡
3,424
5,218
7,012
8,806
AI査定結果
推定相場価格
6,115万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,218万円〜7,012万円
81.0万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ヴェラハイツ緑道公園
5,880万円（91.3万円/㎡）/ 2階 / 64.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は94.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 5,880万円 | 91.3万円 | 2階 | 64.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 5,380万円 | 92.9万円 | 5階 | 57.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/25 | 6,380万円 | 99.0万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は99.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ヴェラハイツ緑道公園 江東区大島三丁目 | 亀戸駅7分 | 5,880万円 | 91.3万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2024/06/25 | ハイシティ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅5分 | 6,780万円 | 108.3万円 | 62.58㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/26 | 朝日クレス・パリオ門前仲町東館 江東区福住二丁目 | 門前仲町駅8分 | 6,480万円 | 102.0万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/28 | 朝日クレス・パリオ門前仲町東館 江東区福住二丁目 | 門前仲町駅7分 | 6,790万円 | 104.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/06 | ファミール亀戸グランデージ 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 6,980万円 | 102.9万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2024/12/20 | 東京錦糸町シティタワー 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅8分 | 7,180万円 | 98.2万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド 江東区古石場一丁目 | 門前仲町駅7分 | 6,200万円 | 97.3万円 | 63.72㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 12階建 | - | 1999年 | 122戸 | SRC |
| 2024/09/10 | セザールリバーサイド住吉 江東区猿江二丁目 | 住吉駅5分 | 7,680万円 | 99.3万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/04 | アルカサル亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/24 | クリオ木場公園壱番館 江東区木場三丁目 | 木場駅8分 | 6,480万円 | 98.5万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ブライトスクエア 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅1分 | 6,180万円 | 107.8万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 96戸 | SRC |
| 2025/03/10 | コスモ住吉扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅6分 | 6,980万円 | 107.9万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 139戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション門前仲町琴平 江東区古石場二丁目 | 門前仲町駅9分 | 6,980万円 | 99.4万円 | 70.2㎡ | 2LD・K | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション門前仲町古石場 江東区古石場三丁目 | 門前仲町駅10分 | 6,680万円 | 113.8万円 | 58.71㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ライオンズステーションプラザ西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 5,980万円 | 97.4万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ライオンズプラザ東陽町 江東区千石二丁目 | 東陽町駅14分 | 7,490万円 | 98.9万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2025/06/15 | グレイスコート木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 5,698万円 | 112.9万円 | 50.49㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2025/04/27 | サンクタス大島EX 江東区大島三丁目 | 大島駅8分 | 7,590万円 | 106.3万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 109戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ライオンズステーションプラザ西大島第2 江東区大島一丁目 | 西大島駅2分 | 4,280万円 | 78.9万円 | 54.25㎡ | 2SDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/14 | グランパース亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.84㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2024/08/09 | パークハウス木場公園 江東区東陽五丁目 | 木場駅4分 | 6,690万円 | 104.7万円 | 63.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ライオンズプラザ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 5,990万円 | 91.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 109戸 | SRC |
| 2025/03/22 | セレナハイムペア浜園 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅14分 | 5,790万円 | 95.3万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/07 | セザール亀戸 江東区亀戸七丁目 | 大島駅9分 | 5,390万円 | 79.4万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、江東区では8%上昇しています。
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